Consultatio construirá el mayor proyecto de oficinas de la Argentina

hjgjhgj

La compañía adquirió el último terreno subastado este año en Retiro por USD 50 millones de dólares y estima una inversión total de USD 450 millones de dólares. Consultatio SA compró un nuevo terreno de 3.200 m2 en la zona de Catalinas Norte II, subastado por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) en USD 50.000.000 de dólares. La nueva parcela (número 7) se suma a las dos compradas este año por la compañía, que construirá un total de aproximadamente 90.000 m2 de fuste. “Consultatio va a desarrollar el conjunto edilicio de oficinas más grande de la Argentina, con una inversión total de 450 millones de dólares”, explicó Eduardo F. Costantini. “Tenemos la oportunidad de crear un nuevo concepto arquitectónico y urbanístico, que de respuesta a las formas de habitar y vivir los espacios de trabajo en el futuro, para agregar valor a una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires y a su oferta de servicios”, agregó. Ubicados en Avenida Madero, entre el Boulevard Grierson y la calle San Martín, los terrenos darán lugar a un proyecto arquitectónico único, en una localización central sobre el río y lindante con Puerto Madero. Consultatio fue pionera en la zona en los años 90 con las torres Catalinas Plaza (1995), Alem Plaza (1998) y Catalinas Norte (2017), edificios clase A que hoy son referencia en el centro de la Ciudad.

 

Nueva adquisición de Consultatio en Catalinas por USD 50.100.00 de dólares

AG_cata_aerial_3_fix1 - Intermedia

Consultatio SA resultó adjudicatario del terreno de 3.200 m2 subastado por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) en la zona de Catalinas Norte II. La nueva parcela (número 6) se suma a la número 5 comprada en el mes de octubre por un valor de USD 40.200.000 dólares.
La compañía liderada por Eduardo F. Costantini realizará un proyecto unificado en ambos terrenos de aproximadamente 60.000m2 de fuste, con una inversión total de 300 millones de dólares. Será la torre corporativa más grande de Argentina y estará finalizada en 2021.

En ambos terrenos se prevé la realización de un proyecto unificado, “Esta compra resulta sumamente estratégica para la Compañía ya que se anexará al terreno lindante adquirido en la subasta anterior y haremos un gran proyecto de 60.000 m2 de fuste con plantas de 1.800m2. Estimamos una inversión total de aproximadamente 300 millones de dólares”, explicó Eduardo F. Costantini.
Ubicados en Avenida Madero, entre el Boulevard Grierson y la calle San Martín, se trata de una locación estratégica sobre el río, con gran potencial por su cercanía con la zona de Catalinas y su borde lindante con Puerto Madero.

Consultatio sigue invirtiendo en la Ciudad de Buenos Aires y adquirió un nuevo terreno en Catalinas Sur por USD 20 millones de dólares

Google street

La Compañía liderada por Eduardo F. Costantini, resultó adjudicataria de otro codiciado terreno que subastó la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).
Con una superficie total de 3.910 m2, el terreno adquirido por Consultatio SA se sitúa en la avenida Ingeniero Huergo, entre Belgrano y Venezuela, una ubicación estratégica ya que se encuentra próxima a lo que será el mayor espacio verde que se construirá durante los próximos años y en 2019 se sumará el Paseo del Bajo sobre el río.
El proyecto tendrá una superficie aproximada de 26.000 m2 cubiertos y se prevé que estará terminado en los próximos 4 años.

Semanas previas Consultatio resultó adjudicataria de uno de los primeros terrenos que subastó el Estado en la zona de Catalinas Norte II, por USD 40 millones de dólares. El mismo se encuentra lindante con Puerto Madero, al polo financiero de la ciudad, y se destinará a un nuevo proyecto de oficinas.

Consultatio adquirió uno de los terrenos subastados en Retiro por más de USD 40 millones de dólares

Vistas aerea

La Compañía resultó adjudicataria de uno de los terrenos más cotizados, que subastó la Agencia de Administración de Bienes del Estado en la zona de Catalinas Norte II.
Con una superficie total de 3.200 m2, el terreno adquirido por Consultatio SA se sitúa en la Avenida Madero, entre el Boulevard Grierson y la calle San Martín, una ubicación estratégica sobre el río, con gran potencial por su cercanía con la zona de Catalinas y su borde lindante con Puerto Madero.
El terreno se destinará a un nuevo proyecto de oficinas y tendrá una superficie aproximada de 30.000 m2 cubiertos y 139 metros de altura. Se prevé que estará terminado en un plazo estimado de cuatro años. “El nivel de vacancia para alquiler de oficinas es inexistente en esta zona y es un muy buen momento para el sector. Estimamos una inversión total de aproximadamente 120 millones de dólares”, explicó Eduardo F. Costantini.

El último proyecto de este tipo de Consultatio es la Torre Catalinas Norte, vendida al BBVA Francés, que en abril pasado inauguró allí sus oficinas corporativas en 23 de los 33 pisos del edificio. También Consultatio Real Estate mudó allí a sus oficinas centrales. Ubicada en la entrada norte a Puerto Madero y el centro político-financiero de la ciudad, es una de las torres más destacadas de Latinoamérica. Con 155 metros de altura se convirtió en la más alta de las doce que conforman actualmente el retazo de Catalinas.

Consultatio participó del Summit Real Estate organizado por La Nación en Malba

Hacia dónde va el mercado junto a Carla Quiroga

Gonzalo de la Serna, CFO de Consultatio, formó parte del panel “Hacia dónde va el mercado” en la segunda edición de unos de los eventos de Real Estate más relevantes del país. Durante la jornada le consultaron sobre el mercado, las oportunidades de financiación y los proyectos en cartera de la Compañía “Estamos planeando una nueva generación de proyectos apalancados en la estrategia de traer al país la marca Oceana. Debido al éxito que tuvieron en Miami los desarrollos Oceana Key biscayne y Oceana Bal Harbour, lanzaremos Oceana Puerto Madero y posteriormente Oceana Nordelta”
Más tarde sobre el panorama el CFO de Consultatio agregó: “Es un buen momento para el mercado de Real Estate porque la demanda acompañará de forma creciente, debido a factores como el blanqueo de Capitales, el desarrollo d de créditos hipotecarios, y la implementación de economía colaborativa como el coworking y crowdfunding”.

Al final del panel los disertantes coincidieron en que los créditos UVA son una buena oportunidad para el mercado pero aún no se instalaron completamente en el país. “La UVA permite sostener el valor en una forma más eficiente que el dólar y más justo (…) Si la inflación continúa descendiendo será un éxito, en parte también porque está asociada a los créditos hipotecarios por lo que crecerán conjuntamente” cerró De La Serna.

Consultatio y Endeavor presentan el ciclo “Líderes: charlas de alto impacto”

Sin título4

Consultatio y Endeavor Argentina organizan un ciclo de cuatro encuentros con diferentes empresarios líderes en su sector. El común denominador de las charlas es la trayectoria emprendedora de los protagonistas, además de su visión de la actualidad. Cada evento comenzará con la entrevista a un emprendedor joven.
El primer encuentro se llevó a cabo el jueves 6 de julio en Malba con la participación de Eduardo Costantini, Fundador y Presidente de Consultatio, y Martín Migoya, co-fundador y CEO de Globant. Ambos repasaron su historia emprendedora, junto a la periodista del diario Clarín, Silvia Naishtat. Para abrir la sesión se entrevistó a Martin Frank, el joven emprendedor CEO de Restorando.
Costantini contó cómo fueron sus inicios, incluso su infancia en un colegio pupilo, y cómo había tomado deuda para hacer un Máster en Inglaterra. Finalmente volvió al país para trabajar con su hermano y mantener a la familia que había formado desde muy joven. Una vez instalado realizó inversiones en el mercado de Real Estate y fue allí donde comenzó su crecimiento, en este sentido comentó “Me empezó a ir bien, pero no quería ser solo una cuenta corriente, siempre tuve inquietud por lo social y ahí comenzó a tomar forma la creación de lo que hoy es MALBA.”
Por su parte Migoya contó cómo luego de que su padre emprendedor se fundiera en la crisis de 2002, trabajar autónomamente había quedado sentenciado en su familia. Sin embargo él retomó la iniciativa emprendedora y con tres amigos crearon Globant, un multinacional de productos de software innovadores, que incluso logró ser elegida por Google.

Sin título2

Endeavor es una organización global con más de 50 oficinas distribuidas en todo el mundo. Provee apoyo estratégico a emprendedores y pone a disposición redes de mentores. Con la promoción de historias exitosas, y el desarrollo de ecosistemas emprendedores en todo el país, contribuye al impulso de la cultura emprendedora, inspirando a las próximas generaciones de empresarios.

Sin título6

Nace Oceana Puerto Madero con una inversión de U$D 120 millones

Sky_2017_PM_0012 S CARPA

Consultatio compró el último terreno disponible en Dique 2 para la construcción de una nueva obra.

Por primera vez, Eduardo F. Costantini se une con Alan Faena (máximos exponentes del real estate en Argentina) para la creación del proyecto Oceana Puerto Madero. A través de esta asociación creativa, ambos equipos trabajarán en la concepción de dos edificios residenciales con una amplia plaza pública, de imponente paisajismo, además de un programa de arte público.

En el marco de este acuerdo, Consultatio SAU (subsidiaria de Consultatio SA) adquirió el predio en condominio con el fondo común de inversión denominado “Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260” (20%) –en una proporción 80/20- por 44 millones dólares, y estará a cargo de su desarrollo. Alan Faena, por su parte, colaborará en su diseño y concepto.

Oceana Puerto Madero será la última pieza del Distrito Faena, los dos edificios sumarán aproximadamente 26.000 m2 (propios vendibles, más de 40.000 de superficie total) y respetarán el entorno urbanístico y la identidad de una zona de historia centenaria.

Consultatio finalizó su emblemática torre Catalinas Norte

Torre 8

La Compañía presentó oficialmente el proyecto de oficinas triple AAA, del cual vendió 23 pisos (34.000m2) por $1.200 millones de pesos al Banco Francés en 2013. Consultatio se quedó con 10.000 metros (7 pisos) y mudará en agosto su sede central a la nueva torre.
El proyecto está ubicado en el último terreno disponible en la zona de Catalinas, Retiro, la entrada norte a Puerto Madero y el centro político-financiero de la ciudad. Emplazado sobre un terreno de casi 6.ooo m2, la construcción contó con una superficie total de 76.000 m2, distribuidos en 33 pisos. Es la más alta de la zona de Catalinas y cuenta con la mayor superficie por planta (1.760 m2). La torre incluye tres niveles de subsuelos destinados a estacionamiento, con una capacidad aproximada para 500 vehículos, montacargas y grupos electrógenos para abastecer el 100% de la energía del edificio.
La torre cuenta con certificación LEED Gold. Desde el inicio, fue concebido para contar con parámetros de diseño y calidad que permitan lograr un edificio eficiente energéticamente, con sistemas de refrigeración con excelente rendimiento, ahorro en el consumo de agua y gran porcentual del terreno que cuenta con espacios verdes y vegetación autóctona; por otra parte, se diseñaron espacios para bicicletas (con la idea de desalentar el uso del automóvil) y se dejaron previstos estacionamientos especiales para coches híbridos.

Eduardo Costantini recibió el premio al mejor desarrollista 2014 por este proyecto de manos de la Asociación de Profesores y Directivos de Programas de Real Estate (APPI) por tratarse de un proyecto innovador, el segundo edificio más alto de la ciudad y de carácter sustentable. La torre es de los edificio más modernos del país y uno de los más importantes de Latinoamérica, con los más altos estándares de sostenibilidad ambiental.